Технический надзор за строительством коттеджа:
Компания "Строй Технадзор"
имеет ДОПУСК СРО и ЛИЦЕНЗИЮ
на осуществление строительного контроля и технического надзора на всех этапах строительства
коттеджа, от проектирования до сборки мебели. Мы осуществляем
строительный контроль и технический надзор строительства любых типов домов: деревянных,
кирпичных, монолитных; вне зависимости от их сложности, площади и
удалённости.
Зачем
нужен строительный контроль, технический надзор
Технический надзор (технадзор) нужен для создания прозрачности и
предсказуемости стоимости строительства, контроля
качества выполняемых работ и применяемых материалов.
Мы помогаем нашим заказчикам на всех этапах строительства, берём на себя решение
многих технически сложных вопросов, экономим ваши время и средства.
Преимущество наличия услуги технического надзора очевидны и
с ними можно ознакомиться в разделе "О КОМПАНИИ".
Какие
работы входят в строительный контроль, технический надзор
Инженер технического надзора (технадзора) посещает
Ваш объект один, два или более раз в неделю, продолжительность
одного посещения не менее двух часов, при этом в обязанности
инженера технадзора входят следующие виды услуг:
- инженер технического надзора участвует в обсуждении проектных решений, вносит свои рекомендации и предложения;
- инженер технадзора участвует в переговорах
с подрядной организацией с целью обсуждения договора строительного
подряда, календарного плана, проектной документации, технологии производства работ и взаимодействия;
- инженер технадзора выдаёт Вам свои рекомендации по поэтапной оплате выполняемых подрядчиком работ;
- инженер технадзора контролирует качество выполняемых работ на соответствие требований СНиП и проектной документации;
- инженер технадзора в общем журнале работ ведёт раздел технического надзора,
в котором прописывает рекомендации по выполнению отдельных видов работ и указывает
выявленные замечания, а также методы и сроки их устранения;
- инженер технадзора осуществляет контроль за соответствием
применяемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектной и сметной документации;
- инженер технического надзора проверяет фактически
выполненные объёмы работ подрядной организацией на их соответствие
проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании и подписании Актов скрытых работ;
- инженер технического надзора оказывает помощь в подборе и выборе
субподрядных организаций для выполнения специальных видов работ;
С полным перечнем работ входящих в услугу технический надзор
можно ознакомиться в разделе сайта "ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ".
Стоимость строительного контроля, технического надзора
Стоимость технического
надзора формируется на основе удалённости и площади
загородного дома или коттеджа. Если площадь дома до 500
м.кв., то цена услуги технического надзора
составит 50000 руб. При площади дома от 500 до 1000 м.кв.,
стоимость технического надзора составит от 60000 руб.,
а свыше 1000 м.кв. соответственно от 80000 руб. Данная
стоимость технического надзора действует
при строительстве объекта не далее 30км от МКАД (в пределах
Московского Малого Кольца). Если расстояние до объекта
заказчика превышает 30км, то цена возрастает обычно не
более 15% от стоимости технического надзора.
Как правило, стоимость технического надзора
окупает себя в течение нескольких месяцев после заключения
"договора" по причине выявления нами финансовых нарушений
и приписок со стороны подрядчиков. Наша компания предлагает
"СКИДКИ>>>" на отдельные направления
в пределах Московского Малого Кольца. С таблицей стоимости
услуг технического надзора и скидками
можно ознакомиться в соответствующем разделе "УСЛУГИ
и ЦЕНЫ".
К чему приводит отсутствие строительного контроля, технического надзора
К сожалению инженеры компании "Строй Технадзор"
всё чаще сталкиваются с негативными последствиями
строительства, которое осуществлялось без технического
надзора со стороны заказчика.
Растущие цены на стоимость строительных услуг и материалов
приводят к тому, что подрядчики привлекают к выполнению
ответственных видов работ не квалифицированную "рабочую силу"
из стран ближнего зарубежья.
Отдельные подрядные организации для достижения максимальной
прибыли идут на приобретение и использование не качественных
материалов при строительстве, пользуясь отсутствием технического надзора на объекте строительства.
Последствия такого строительства приведены ниже и в рубрике "ГАЛЕРЕЯ БРАКА".
|
