Технический надзор строительства высотного жилого дома:
Компания "Строй Технадзор"
имеет ДОПУСК СРО и ЛИЦЕНЗИЮ
для осуществления строительного контроля и технического надзора при строительстве
высотных и жилых малоэтажных домов. Компания осуществляет
технический надзор строительства жилых домов любого типа,
а именно: панельных, кирпичных и монолитных зданий, вне
зависимости от их площади и удалённости.
Зачем
нужен строительный контроль, технический надзор
Технический надзор (технадзор) при строительстве жилых многоэтажных
зданий нужен для надзора за соблюдением строительных норм
и технологии строительного производства.
Присутствие технического надзора гарантирует применение
качественных строительных материалов, оградит заказчика от
необоснованных финансовых затрат, кроме того гарантирует
качество выполняемых работ.
Мы помогаем нашим заказчикам на всех этапах от проектирования
и строительства, до отделочных видов работ и сдаче зданий госкомиссии.
Преимущество наличия услуги строительный контроль и технический надзор очевидны и
с ними можно ознакомиться в разделе "О КОМПАНИИ".
Что включает в себя строительный контроль, технический надзор
Инженер технического надзора посещает Ваш объект
в количестве и по продолжительности определёнными условиями договора,
при этом в обязанности инженера технадзора входят следующие виды услуг:
- инженер технического надзора участвует в
обсуждении предварительных проектных решений, вносит свои рекомендации и предложения;
- инженер технадзора участвует в переговорах с генподрядной организацией
с целью обсуждения договора строительного подряда, календарного плана, графика
производства работ, проектной и сметной документации, технологии производства строительных работ и взаимодействия;
- инженер технадзора выдаёт Вам свои рекомендации по поэтапной оплате
выполняемых подрядчиком и субподрядчиками работ;
- инженер технадзора контролирует качество выполняемых работ на соответствие требований СНиП и проектно-сметной документации;
- инженер технадзора ведёт на Вашем объекте раздел
технического надзора в общем журнале работ, в котором прописывает рекомендации по выполнению
отдельных видов строительных работ и указывает выявленные замечания, а также методы и сроки их устранения;
- инженер технадзора осуществляет контроль за соответствием
применяемых подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора проверяет фактически выполненные
объёмы работ подрядной организацией на их соответствие проектно-сметной документации;
- инженер технического надзора принимает участия в освидетельствовании работ
на соответствии СНиП и подписании Актов скрытых работ, принимает участие в окончательной приёмке объекта;
- инженер технического надзора
оказывает помощь в подборе и выборе субподрядных
организаций для выполнения специальных видов работ;
В услугу технического надзора входит
ежедневное нахождение на объекте строительства, для контроля соответствия выполняемых
работ требованиям СНиП, проверка сертификатов качества применяемых материалов.
Инженер технического надзора проверяет акты выполненных работ подрядчиком, по форме
КС-2, на соответствие их объёмам указанных в сметной документации.
Технический надзор информирует заказчика об отступлениях от проектной
и нормативной документации при выполнении работ. При выявлении нарушений,
технический надзор принимает участие в комиссии по разработке рекомендаций
направленных на исправление выявленных нарушений.
С полным перечнем работ входящих в услугу строительный контроль и технический надзор можно ознакомиться
в разделе "ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ".
Стоимость строительного контроля, технического надзора
Стоимость технического
надзора строительства жилого многоэтажного дома
в Москве формируется на основе площади строящегося здания
и "глубины" технического надзора, ориентировочно
составляет от 15 руб. за 1 м.кв., но не дешевле 80000 руб.
в месяц и зависит от многих факторов применительно к каждому
объекту строительства. При удалённости объекта свыше 30
км от Москвы, стоимость услуг по техническому
надзору оговаривается дополнительно. С таблицей
стоимости услуги строительный контроль и технический надзор
можно ознакомиться в соответствующем разделе. "УСЛУГИ
и ЦЕНЫ".
Последствия отсутствия строительного контроля, технического надзора
Инженеры компании "Строй Технадзор" часто сталкиваются с негативными
последствиями строительства, которое осуществлялось без независимого технического
надзора со стороны заказчика.
Последствия и нарушения при строительстве зданий выявляются, как правило, на
этапе эксплуатации многоэтажных домов. Расходы по исправлению выявленного
технического брака ложатся на "плечи" эксплуатирующей дом компании или на жильцов.
Последствия строительства при отсутствии независимого строительного контроля и технического надзора приведены
на фотографиях ниже и в рубрике
"ГАЛЕРЕЯ БРАКА".
|
