Услуги технадзора при составлении смет строительства или ремонта:

 

На сегодняшний день существует множество компаний и отдельных специалистов, которые проводят аудит сметной документации. Наши специалисты - профессиональные инженеры технического надзора и строительного контроля имеют большой опыт в проверке и составлении смет. Причем, как показывает практика, после таких проверок составленных смет стоимость работ и материалов уменьшается минимум на 10%. А при составлении сметы с "чистого листа" инженером строительного контроля (технадзора), Вы получите более высокий процент снижения стоимости. Согласитесь, очень даже серьезная экономия!

 

Для чего нужно составлять строительную смету

Грамотно составленная строительная смета - способ сберечь и оптимизировать бюджет строительства! Для правильного составления сметы Вам необходимо хорошо представлять себе весь объём работ, их специфику и необходимые для их выполнения материалы - не только их перечень, но и количество. То есть, Вы должны конкретно определить, что действительно необходимо делать, а что необязательно. Практика показывает, что самостоятельно составить смету строительства или ремонта, весьма проблематично. Обратившись за помощью в составлении сметы к инженеру технического надзора - Вы избавитесь от проблем и в последствии сэкономите свои денежные средства.

Читать подробную статью "Технадзор о Сметной Документации" ( ЧИТАТЬ СТАТЬЮ >>> ).

Из каких разделов состоит строительная смета

Составленная смета должна быть исчерпывающей, а итоговая цифра должна учитывать все расходы, исключая вероятность внеплановых трат. Полная строительная смета состоит из двух основных разделов:

1. Перечень выполняемых работ, где подробно описаны все работы, проставлен объём, единичная рыночная расценка и общая стоимость работ ( смотреть образец раздела "Стоимость работ" >>> ).

2. Перечень применяемых материалов, где подробно указаны маркировка материала, проставлен требуемый объём, единичная рыночная расценка и общая стоимость материалов ( смотреть образец раздела "Стоимость материалов" >>> ).

Только правильно составленная строительная смета будет отражать все необходимые расходы для строительства или ремонта Вашего объекта и не позволит строителям заниматься приписками к смете ( смотреть образец ПОЛНОЙ СМЕТЫ >>> ).

Какие работы входят в составление строительных смет

В составление сметы строительства или ремонта входят следующие виды работ:

- Инженер строительного контроля и технического надзора посещает Ваш объект строительства или ремонта, где получает от Вас проектную документацию, подробные рекомендации и уточняет необходимое сметное задание и сроки его исполнения.

- Инженер строительного контроля и технического надзора подсчитывает объёмы и составляет смету в среднерыночных расценках на первый раздел сметы - перечень необходимых работ.

- Инженер строительного контроля и технического надзора подсчитывает объёмы и составляет смету в среднерыночных расценках на второй раздел сметы - перечень применяемых материалов.

- Инженер строительного контроля и технического надзора объединяет оба подсчитанных раздела в одну полную смету.

- Инженер строительного контроля и технического надзора передаёт Вам составленную смету в бумажном и электронном виде, для возможности дальнейшей корректировки, а при необходимости корректирует ранее составленную смету.

Стоимость составления строительных смет

Стоимость услуг инженера технического надзора при составлении смет в строительстве или ремонте зависит от нескольких важных факторов. Первый - это полнота составленной строительной сметы, то есть если Вам необходим только один раздел сметы (работы или материалы), то стоимость строительной сметы составит 30000 рублей. Если же Вам необходимо полное составление сметы, то стоимость услуг технадзора составит 60000 рублей. Второй фактор, влияющий на стоимость составления строительной сметы - площадь дома или квартиры, при площади объекта строительства или ремонта свыше 1000 м.кв., вышеуказанные суммы будут увеличены в зависимости от увеличения площади объекта. С таблицей стоимости на услуги строительного контроля и технического надзора можно ознакомиться в соответствующем разделе "УСЛУГИ и ЦЕНЫ".

Выводы

Инженеры строительного контроля и технического надзора компании "СТРОЙ ТЕХНАДЗОР" настоятельно рекомендуют Вам привлекать технадзор к составлению сметы и проверке ранее составленной сметы. До начала строительства или ремонта должен быть выполнен подготовительный этап и составлена вся необходимая техническая документация: смета, эскизы, рабочие чертежи и схема разводки коммуникаций. Этот подготовительный этап всегда окупается, поскольку в будущем предотвращает различные незапланированные расходы.